老旧小区改造
是居民期盼的民生工程
稷下街道坚持
改变面貌治标、完善功能治本
全力推进老旧小区标准化改造
共同营造优美、和谐的居住环境
菜单式老旧改
设施老化，缺少停车位，绿化缺失……老旧小区建成年代久远，这些难题给小区居民生活带来诸多不便。为有效提高居民居住环境和幸福指数，金茵社区按照“先基础、后形象”的工作理念，通过“菜单式”改造完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。01
发动到位，党建引领聚合力
为使改造顺利进行，更加贴近居民需求，街道坚持“共治共享”这一理念，成立项目临时党支部，社区“两委”成员深入改造现场，采取发放调查问卷、召开居民代表议事会等方式，全面宣传、动员、征求群众意见。切实提高居民对改造工程的知晓度，并将征求到的意见融合到设计中去。通过宣传动员、党员带头、评价评估，党员群众切实参与改造过程，唤起居民共建家园的热情，提高改造治理效果。经过广泛征求意见，居民通过率达到93%，在政策上、居民意愿上都具备了改造条件。街道党工委书记实地督导老旧改工作召开金茵小区老旧改老干部座谈会暖气单户改造入户推进会
入户讲解政策
社区联合热力公司现场进行对接
02
问需于民，“菜单”改造好处多
金茵小区老旧改项目被列为今年全国试点项目之一，改造标准高、改造内容丰富。由于小区条件各不相同，面临的问题也各异，难以推行一套统一的改造标准。针对这种情况，金茵社区在具体改造内容上，充分了解社情民意，出具改造“菜单”，问需于民。社区统一施工标准，一户一方案，居民自主选择施工队伍，承担户内改造费用，引导居民全程参与，“做主人、不做看客”。
为使改造过程更顺畅，金茵社区在全面改造之前，对小区内面积18万平方米，户居民家中进行前期的暖气单户改造和节能窗户更换，为后期改造奠定了坚实的基础。目前，暖气单户改造完成户，节能窗户更换户。节能窗户改造前后
居民排队现场缴纳暖气单户改造费用
居民对改造后的金茵信心满满卧室暖气走管卫生间暖气走管卧室外观图餐厅外观图暖气单户改造样板间
03
保障到位，精准服务提速度
为进一步提高居民的知晓率和参与度，暖气单户改造和节能窗户设计后，社区公开设计方案，并将暖气改造样板间及节能窗户改造图片在小区设置宣传栏公布，真正做到问需于民、问计于民。社区还设置了外墙改造形象墙，将改造前后的样貌进行直观展示，使居民心中有底，提高了居民参与改造的热情。金茵小区改造公示
暖气改造图片展示
节能窗户更换温馨提示
外墙改造样板墙
前期小区内窗户多为普通合金窗、单玻型式，为提高居民生活质量、消除安全隐患，社区建议居民利用改造之际自行更换节能窗户。为使居民更加直观深入了解节能窗户，社区邀请门窗企业进场宣传团购，同时改造中将对小区的监控系统进行全面的升级改造，确保监控无死角，为居民创造一个安全的居住环境。
门窗企业进场宣传团购
暖气单户改造作为金茵小区老旧改造项目的重要组成部分，社区积极协调热力公司现场进行对接，针对管线老化、破损严重，供暖质量低等现状，组织专人指导，按照“少破坏、要美观”的原则，在保证供暖质量的基础上，根据单户改造标准出具方案，居民积极配合，树立付费意识，主动承担户内暖气改造费用，目前小区内暖气改造正在有序进行中。社区联合热力公司现场进行对接
居民在暖气展示点现场团购
提前改造好处多！
01
提前暖气单户改造和节能窗户更换，避免交叉施工，保证老旧改整体质量，减少人员管理难度。同时大大提高了居民参与老旧改的积极性，以实际行动共同打造良好的居住环境。
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节能窗户不仅具有保温隔热性能好，防水功能好，抗风压能力强，开启方式多、舒适耐用，抗震效果好，防结霜、结露，防噪音、隔音的作用，而且还有防盗防松动功能。
03
暖气单户改造极大地提高了供热质量，供暖精准程度高，一户维修不影响其他热用户的正常采暖。
节能窗户美观大气
稷下倡导您
各位居民朋友们，老旧小区改造是改善居民居住条件，提升社区环境，方便居民生活，完善配套基础设施建设的一项重大民生工程，也是广大居民朋友的共同期盼。我们真诚期望大家充分相信街道党工委、办事处为民办事的决心，理解街道党工委、办事处的难处，您的理解和参与是对我们工作的最大支持，让我们共同行动起来，齐心协力，携手并进，积极投身到此次改造行动热潮中，为共创富美文明希望新稷下贡献自己应有的智慧和力量！美丽、宜居的金茵即将呈现！
目标不息，探索不止。未来，稷下还将继续优化顶层设计、坚持共同缔造理念、积极发挥基层力量、科学整合改造内容、着力创新构建长效机制，在吸取各地优秀经验的同时，努力为全国老旧小区改造工作提供可复制、可推广的稷下经验。
来源：稷下
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